第一章 總則
第一條 根據(jù)《土地估價師資格考試管理辦法》、《土地估價師實踐考核與執(zhí)業(yè)登記辦法（試行）》，制定本細則。
第二條 中國土地估價師協(xié)會（以下簡稱中估協(xié)）負責全國土地估價師執(zhí)業(yè)登記工作。包括：核準土地估價師初始執(zhí)業(yè)登記申請、跨省轉(zhuǎn)移和變更登記、注銷登記、編發(fā)執(zhí)業(yè)登記號碼、制作執(zhí)業(yè)土地估價師印鑒，統(tǒng)計公布全國執(zhí)業(yè)土地估價師信息等工作。
第三條 各�。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）及有關(guān)市土地估價行業(yè)協(xié)會（以下簡稱各地協(xié)會）負責本行政轄區(qū)執(zhí)業(yè)土地估價師變更登記、變更登記信息公布、轄區(qū)區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)移登記、跨轄區(qū)轉(zhuǎn)移登記的核實及匯總報送。
第四條 土地估價師執(zhí)業(yè)登記實施動態(tài)管理，定期公布土地估價師執(zhí)業(yè)登記信息。
第二章 初始登記
第五條 土地估價師進入土地估價中介機構(gòu)執(zhí)業(yè)應(yīng)進行執(zhí)業(yè)登記。
1. 申請執(zhí)業(yè)登記的土地估價師應(yīng)當符合以下基本條件：
（一）依法取得《土地估價師資格證書》；
（二）滿足土地估價師繼續(xù)教育學(xué)時要求。已從業(yè)的土地估價師5年累計參加不少于100學(xué)時的繼續(xù)教育活動；
（三）專職在一家土地估價中介機構(gòu)中從事土地評估業(yè)務(wù)；
（四）身體健康、能滿足開展土地評估業(yè)務(wù)需要，年齡不超過65周歲；
第六條 2006年（含）以后取得土地估價師資格證書申請初始執(zhí)業(yè)登記的人員除應(yīng)滿足初始執(zhí)業(yè)登記的基本條件外，還需通過實踐考核，專業(yè)實踐期內(nèi)每年參加不少于20學(xué)時的繼續(xù)教育活動。
第七條 2006年以前取得土地估價師資格證書的非執(zhí)業(yè)土地估價師進入土地估價中介機構(gòu)，應(yīng)滿足第五條的要求，予以登記。
第八條 連續(xù)兩年列入中估協(xié)專家?guī)烀麊蔚姆菆?zhí)業(yè)土地估價師，轉(zhuǎn)入土地估價中介機構(gòu)執(zhí)業(yè)的可直接申請執(zhí)業(yè)登記。
第九條 申請執(zhí)業(yè)登記的土地估價師有下列情形之一的，不予登記：
（一）不具有完全民事行為能力的；
（二）不具備土地估價師初始執(zhí)業(yè)登記基本條件的；
（三）被認定終身禁入土地評估行業(yè)的；
（四）因受刑事處罰，執(zhí)行期滿未逾5年的（過失犯罪的除外）；
（五）在土地評估、企業(yè)管理或者其他經(jīng)濟管理工作中受行政處罰，自被行政處罰之日起不滿2年的；
（六）在申報登記過程中有弄虛作假行為，或嚴重違反行業(yè)自律規(guī)定、職業(yè)道德規(guī)范要求的；
（七）2006年（含）以后取得土地估價師資格證書未按規(guī)定完成實踐考核的；
（八）現(xiàn)任國家公務(wù)員、事業(yè)單位公職人員和具有其他固定職業(yè)的人員；
（九）其他不予登記的情形。
第十條 執(zhí)業(yè)登記申請人應(yīng)提交以下材料：
（一）《土地估價師執(zhí)業(yè)登記申請表》；
（二）登記申請人身份證件復(fù)印件、土地估價師資格證書復(fù)印件、最高學(xué)歷證書復(fù)印件及土地估價師繼續(xù)教育培訓(xùn)證書復(fù)印件；
（三）登記申請人與所在土地評估中介機構(gòu)簽訂的有效勞動合同復(fù)印件；
（四）能有效證明登記申請人在土地估價中介機構(gòu)專職從業(yè)的重要證明材料，包括：社會人才交流機構(gòu)出具的人事檔案存放證明、勞動人事部門頒發(fā)的離退休證明、社會保險個人繳費信息對賬單等。
第十一條 土地估價師初始執(zhí)業(yè)登記按下列程序辦理：
（一）執(zhí)業(yè)登記申請人須通過中估協(xié)網(wǎng)站土地估價師執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)（http://www.creva.org.cn）填寫并打印《土地估價師執(zhí)業(yè)登記申請表》，《土地估價師執(zhí)業(yè)登記申請表》與本辦法第十條（二）（三）（四）項要求提交的材料復(fù)印件一并報中估協(xié)；同時將所報材料原件及復(fù)印件提交機構(gòu)工商注冊所在地各地協(xié)會。復(fù)印件需加蓋機構(gòu)公章。
（二）各地協(xié)會對執(zhí)業(yè)登記申報材料與原件進行核驗，符合要求的，匯總土地估價師執(zhí)業(yè)登記申請名單，提交中估協(xié)。
（三）中估協(xié)和各地協(xié)會在收到申報材料之日起，發(fā)現(xiàn)不完整或不符合本細則要求的，應(yīng)當在5個工作日內(nèi)將申報材料存在的全部問題，一次通知執(zhí)業(yè)登記申請人，并指出應(yīng)做的補充和修改。
（四）中估協(xié)受理初始登記材料的申請后，于20個工作日內(nèi)完成對申報材料的審核，審核通過的名單上網(wǎng)公示，公示期為30天。公示期滿無異議的，報國土資源部備案后向社會公告。
（五）對不符合執(zhí)業(yè)登記條件的，中估協(xié)書面通知執(zhí)業(yè)登記申請人及其所在從業(yè)機構(gòu)，同時抄送從業(yè)機構(gòu)所在各地協(xié)會。
第三章 變更登記
第十二條 執(zhí)業(yè)土地估價師以下登記項目發(fā)生變化的，應(yīng)當進行變更登記。
（一）姓名；
（二）性別；
（三）身份證號；
（四）政治面貌
（五）學(xué)歷、學(xué)位、職稱；
（六）法定代表人（執(zhí)行合伙人）、股東（合伙人）或雇員身份；
（七）其他需要變更的信息。
第十三條 執(zhí)業(yè)土地估價師辦理變更登記，須通過土地估價師執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)填寫《執(zhí)業(yè)土地估價師變更登記表》；打印《執(zhí)業(yè)土地估價師變更登記表》；經(jīng)所在土地估價中介機構(gòu)蓋章確認并附相關(guān)證明材料原件一式兩份，報中估協(xié)或機構(gòu)工商注冊所在地各地協(xié)會。
第十四條 執(zhí)業(yè)土地估價師發(fā)生第十二條規(guī)定的第（一）（二）（三）項變更的，由各地協(xié)會對《執(zhí)業(yè)土地估價師變更登記表》所填變更事項進行核驗，核驗無誤的，名單提交中估協(xié)由中估協(xié)予以變更登記，并將變更登記信息上網(wǎng)公告。
執(zhí)業(yè)土地估價師發(fā)生第十二條規(guī)定的第（四）（五）（六）項變更的，由各地協(xié)會對《執(zhí)業(yè)土地估價師變更登記表》所填變更事項進行核驗，核驗無誤的，由各地協(xié)會予以確認變更，并將變更登記信息上網(wǎng)公告。
第四章 轉(zhuǎn)移登記
第十五條 執(zhí)業(yè)土地估價師脫離所在土地估價中介機構(gòu)，轉(zhuǎn)入其它土地估價中介機構(gòu)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當辦理轉(zhuǎn)移登記。
第十六條 兩次轉(zhuǎn)移相隔時間不得少于6個月，且應(yīng)當符合下列情形：
（一）與機構(gòu)簽訂的勞動合同已經(jīng)終止或者經(jīng)機構(gòu)和執(zhí)業(yè)土地估價師雙方協(xié)商同意解除勞動合同；
（二）擔任機構(gòu)股東（合伙人）的，須完成股份（出資）轉(zhuǎn)讓（退伙）手續(xù)，或已簽訂股份（出資）轉(zhuǎn)讓協(xié)議（退伙協(xié)議），或機構(gòu)出具的不反對有關(guān)人員轉(zhuǎn)移登記的免責文件。
第十七條 辭職或者被解聘的執(zhí)業(yè)土地估價師，要求轉(zhuǎn)移登記的，原機構(gòu)有義務(wù)出具轉(zhuǎn)移登記所需的有關(guān)材料及證明文件。
第十八條 正在接受司法機關(guān)、紀檢監(jiān)察機關(guān)、具有行政權(quán)的相關(guān)機關(guān)強行管制，或者正在接受行業(yè)協(xié)會自律調(diào)查中的執(zhí)業(yè)土地估價師，緩辦轉(zhuǎn)移登記。
第十九條 申請省域內(nèi)轉(zhuǎn)移登記按以下程序辦理：
（一）轉(zhuǎn)移登記人通過土地估價師執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)填寫并打印《執(zhí)業(yè)土地估價師轉(zhuǎn)移登記表》，提交轉(zhuǎn)出土地估價中介機構(gòu)，由轉(zhuǎn)出機構(gòu)填寫轉(zhuǎn)移登記意見并加蓋公章，機構(gòu)留存復(fù)印件備查；
（二）轉(zhuǎn)移登記人持填有轉(zhuǎn)出機構(gòu)轉(zhuǎn)移登記意見的《執(zhí)業(yè)土地估價師轉(zhuǎn)移登記表》，提交轉(zhuǎn)入機構(gòu)，由轉(zhuǎn)入機構(gòu)填寫轉(zhuǎn)入意見并加蓋公章，機構(gòu)留存復(fù)印件備查；
（三）轉(zhuǎn)移登記人向各地協(xié)會報送蓋有轉(zhuǎn)出機構(gòu)和轉(zhuǎn)入機構(gòu)公章的《執(zhí)業(yè)土地估價師轉(zhuǎn)移登記表》，經(jīng)各地協(xié)會核驗后予以轉(zhuǎn)移登記;
（四）各地協(xié)會依據(jù)《執(zhí)業(yè)土地估價師轉(zhuǎn)移登記表》修改執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)中的執(zhí)業(yè)土地估價師個人相關(guān)信息，完成轉(zhuǎn)移登記，并將信息提交中估協(xié)確認，同時分別公告。
第二十條 申請省域間轉(zhuǎn)移登記按以下程序辦理：
（一）轉(zhuǎn)移登記人通過土地估價師執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)填寫并打印《執(zhí)業(yè)土地估價師轉(zhuǎn)移登記表》，提交轉(zhuǎn)出土地估價中介機構(gòu);
（二）轉(zhuǎn)出土地估價機構(gòu)填寫轉(zhuǎn)移登記意見并加蓋公章;
（三）轉(zhuǎn)移登記人向轉(zhuǎn)出地的協(xié)會提交蓋有轉(zhuǎn)出機構(gòu)公章的《執(zhí)業(yè)土地估價師轉(zhuǎn)移登記表》，轉(zhuǎn)出地的協(xié)會核驗后予以確認轉(zhuǎn)移；
（四）轉(zhuǎn)移登記人持填有轉(zhuǎn)出機構(gòu)轉(zhuǎn)移登記意見的《執(zhí)業(yè)土地估價師轉(zhuǎn)移登記表》，提交轉(zhuǎn)入機構(gòu)，由轉(zhuǎn)入機構(gòu)填寫轉(zhuǎn)入意見并加蓋公章；
（五）轉(zhuǎn)入機構(gòu)向轉(zhuǎn)入機構(gòu)所在地協(xié)會提交蓋有轉(zhuǎn)出、轉(zhuǎn)入機構(gòu)公章的《執(zhí)業(yè)土地估價師轉(zhuǎn)移登記表》，以及本辦法第十條要求提交的第（二）（三）（四）項材料，經(jīng)轉(zhuǎn)入地協(xié)會核驗無異議的，予以確認轉(zhuǎn)移;
（六）轉(zhuǎn)入地協(xié)會在完成確認轉(zhuǎn)移登記后，向中估協(xié)提交轉(zhuǎn)移登記人提交的《執(zhí)業(yè)土地估價師轉(zhuǎn)移登記表》復(fù)印件，同時提交轉(zhuǎn)入執(zhí)業(yè)土地估價師名單;
（七）中估協(xié)依據(jù)轉(zhuǎn)入地協(xié)會提交的《執(zhí)業(yè)土地估價師轉(zhuǎn)移登記表》和轉(zhuǎn)入執(zhí)業(yè)土地估價師名單，修改執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)中的執(zhí)業(yè)土地估價師個人相關(guān)信息，完成轉(zhuǎn)移登記。
土地估價師轉(zhuǎn)移登記信息由中估協(xié)和轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出各地協(xié)會同時分別予以公告。
第二十一條 執(zhí)業(yè)土地估價師與土地估價中介機構(gòu)簽訂的勞動合同終止，因故未能轉(zhuǎn)入其它土地估價中介機構(gòu)執(zhí)業(yè)的，轉(zhuǎn)移登記人應(yīng)在3個月內(nèi)將蓋有轉(zhuǎn)出機構(gòu)公章的《執(zhí)業(yè)土地估價師轉(zhuǎn)移登記表》交轉(zhuǎn)出機構(gòu)所在地土地估價行業(yè)協(xié)會進行轉(zhuǎn)移登記備案；未申報轉(zhuǎn)移登記備案的，不予轉(zhuǎn)移登記。轉(zhuǎn)移登記備案時間以轉(zhuǎn)移登記表轉(zhuǎn)出日期為起始日期計算，備案時間超過6個月仍未完成轉(zhuǎn)移登記的，中估協(xié)予以暫停執(zhí)業(yè)登記。備案時間不超過24個月完成轉(zhuǎn)移手續(xù)的，恢復(fù)執(zhí)業(yè)登記，逾期仍未完成轉(zhuǎn)移登記的，中估協(xié)予以注銷執(zhí)業(yè)登記。
第二十二條 土地估價中介機構(gòu)依法注銷，注銷機構(gòu)的執(zhí)業(yè)土地估價師應(yīng)在3個月內(nèi)向原機構(gòu)所在地協(xié)會申報轉(zhuǎn)移登記備案；未申報轉(zhuǎn)移登記備案的，不予轉(zhuǎn)移登記。轉(zhuǎn)移登記備案時間以《執(zhí)業(yè)土地估價師轉(zhuǎn)移登記表》轉(zhuǎn)出日期為起始日期計算，備案時間超過6個月仍未完成轉(zhuǎn)移登記的，中估協(xié)予以暫停執(zhí)業(yè)登記。備案時間不超過24個月完成轉(zhuǎn)移手續(xù)的，恢復(fù)執(zhí)業(yè)登記，逾期仍未完成轉(zhuǎn)移登記的，中估協(xié)予以注銷執(zhí)業(yè)登記。
第二十三條 執(zhí)業(yè)土地估價師暫停執(zhí)業(yè)登記期間，不得執(zhí)業(yè)簽署報告。轉(zhuǎn)移登記完成后，自動恢復(fù)執(zhí)業(yè)登記。
第五章 注銷登記
第二十四條 執(zhí)業(yè)土地估價師存在下列情形之一的，由中估協(xié)注銷其執(zhí)業(yè)登記：
（一）不具有完全民事行為能力；
（二）死亡或被依法宣告死亡；
（三）脫離土地評估機構(gòu)不再專職執(zhí)業(yè)；
（四）停止執(zhí)行土地評估業(yè)務(wù)連續(xù)滿24個月；
（五）自愿申請注銷執(zhí)業(yè)登記；
（六）其他符合注銷執(zhí)業(yè)登記的情形。
第二十五條 出現(xiàn)本辦法第二十四條第（一）（二）（三）（四）項情況的，所在從業(yè)土地估價中介機構(gòu)應(yīng)主動填寫《土地估價師注銷執(zhí)業(yè)登記申請表》，由各地協(xié)會匯總后報中估協(xié)辦理注銷登記，并公告。
第二十六條 出現(xiàn)本辦法第二十四條第（五）項情況的，由執(zhí)業(yè)土地估價師填寫《注銷執(zhí)業(yè)登記表》，報中估協(xié)辦理注銷執(zhí)業(yè)登記，并公告，同時抄送所在地協(xié)會備案。
第二十七條 執(zhí)業(yè)土地估價師受到刑事處罰，或受到行業(yè)自律相關(guān)處罰的，由中估協(xié)辦理注銷登記，并公告。
第二十八條 中估協(xié)對已經(jīng)注銷執(zhí)業(yè)登記的土地估價師名單，在中估協(xié)網(wǎng)站公告，同時封存執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)中的個人信息，完成注銷執(zhí)業(yè)登記。
第二十九條 已注銷執(zhí)業(yè)登記的土地估價師重新執(zhí)業(yè)，按初始執(zhí)業(yè)登記條件和程序辦理。
第六章 自律懲戒
第三十條 土地估價師在執(zhí)業(yè)登記中提供不實材料，經(jīng)核查確認為主觀故意的，12個月內(nèi)不再受理其執(zhí)業(yè)登記申請；已完成執(zhí)業(yè)登記的，撤銷執(zhí)業(yè)登記，5年內(nèi)不予受理執(zhí)業(yè)登記申請。
第三十一條 執(zhí)業(yè)土地估價師執(zhí)業(yè)登記信息發(fā)生變化，未按規(guī)定進行變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記或未按規(guī)定進行備案的，除按本細則第三十條處罰外，還視情節(jié)嚴重程度予以警示提醒、通報批評、暫停登記、注銷登記等自律處罰。
第七章 附則 第三十二條 本細則由中估協(xié)負責解釋。
第三十三條 本細則自公布之日起執(zhí)行。同時《土地估價師注冊辦法》（中估協(xié)發(fā)[2002]10號）廢止。 |
